13 bis Avenue Julien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 770 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 12.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Avenue Julien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 193 mètres
- - Nice à 2550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 908 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1468 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 210 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Julien dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 770 €/m², le 13 bis Avenue Julien se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Julien se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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