16 Avenue Julien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 782 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de 0.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Julien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 195 mètres
- - Nice à 2582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 634 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 885 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1497 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 201 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Julien dans son marché local
Prix du 16 Avenue Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 782 €/m², le 16 Avenue Julien se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Julien se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Julien
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