31 Avenue Julien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Julien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 113 mètres
- - Nice à 2664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 939 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1483 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 310 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 247 mètres
Ventes au 31 Avenue Julien
Une vente a été recensée au 31 Avenue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Julien dans son marché local
Prix du 31 Avenue Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 31 Avenue Julien se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Julien se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Julien
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