31 Avenue Julien, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 350 €

de 3 784 € à 6 323 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue Julien, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delphine à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 939 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 310 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 156 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 247 mètres

Ventes au 31 Avenue Julien

Une vente a été recensée au 31 Avenue Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2021

367 000 €(4 588 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•80 m²

31 Avenue Julien, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Julien dans son marché local

Prix du 31 Avenue Julien par rapport à la voie

Sur Avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 31 Avenue Julien se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Julien se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,280 €)

Impasse Eugene Bérenger, 06200 Nice(4,560 €)

Chemin de la Passerelle, 06200 Nice(4,676 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.