33 Avenue Julien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Julien, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°42 et de 5.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Julien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delphine à 125 mètres
- - Nice à 2640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 927 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1482 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 283 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Julien dans son marché local
Prix du 33 Avenue Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 33 Avenue Julien se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Julien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Julien se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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