21 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye De Roseland / Napoléon Iii à 168 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 506 mètres
- - Collège L'Archet à 381 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 710 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Le Mesnil dans son marché local
Prix du 21 Avenue Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Le Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 21 Avenue Le Mesnil se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Le Mesnil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Le Mesnil se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Le Mesnil
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Le Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Le Mesnil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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