5 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 102 €

de 4 700 € à 7 540 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 et de 1.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 5 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc D’indochine à 132 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2526 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 433 mètres
- Collège L'Archet à 557 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 582 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 444 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 45 mètres

Ventes au 5 Avenue Le Mesnil

Une vente a été recensée au 5 Avenue Le Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2022

610 000 €(5 968 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•102.21 m²

5 Avenue Le Mesnil, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Le Mesnil(6 050€)

8 Avenue Le Mesnil(6 039€)

7 Avenue Le Mesnil(5 319€)

10 Avenue Le Mesnil(5 326€)

9 Chemin des Grottes(6 315€)

4 Avenue Paderi(6 046€)

Prix du 5 Avenue Le Mesnil dans son marché local

Prix du 5 Avenue Le Mesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Le Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 5 Avenue Le Mesnil se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Le Mesnil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Le Mesnil se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(5,786 €)

Boulevard de Cambrai, 06200 Nice(5,295 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Le Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Le Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.