22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, affiche un prix moyen de 7 037 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°23 et du 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charpentier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 448 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1112 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 442 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 435 mètres
- - Ecole primaire Righi à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Emile Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 7 037 €/m², le 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 6 % en dessous de la moyenne de Nice et 51.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
