22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charpentier à 102 mètres
- - Nice à 1797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 448 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1112 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 442 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 435 mètres
- - Ecole primaire Righi à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Emile Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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