24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 237 € à 5 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°27 et de 3.71 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Charpentier à 93 mètres
- Nice à 1786 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 444 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1106 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 438 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 426 mètres
- Ecole primaire Righi à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local

Prix du 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à la voie

Sur Avenue Lieutenant Emile Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,508 €)

Avenue des Platanes, 06200 Nice(4,490 €)

Avenue des Platanes prolongée, 06200 Nice(4,566 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Lieutenant Emile Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.