8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 162 mètres
- - Nice à 1905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 505 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1179 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 496 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 534 mètres
- - Ecole primaire Righi à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Emile Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Lieutenant Emile Charpentier
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