1 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 560 € à 4 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 3.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 208 mètres
- Nice à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 230 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 872 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 214 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 437 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Lorenzi

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Lorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Lorenzi(3 967€)

3 Avenue Lorenzi(3 840€)

2 Avenue Lorenzi(3 864€)

8 Avenue Lorenzi(4 251€)

5 Avenue Lorenzi(4 204€)

10 Avenue Lorenzi(4 654€)

9 Avenue Lorenzi(4 736€)

13 Montée Claire Virenque(6 260€)

Prix du 1 bis Avenue Lorenzi dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Lorenzi par rapport à la voie

Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 1 bis Avenue Lorenzi se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Lorenzi se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(4,740 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(4,390 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(4,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Lorenzi

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.