Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Joseph d'Arbaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph d'Arbaud se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph d'Arbaud à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Joseph d'Arbaud est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph d'Arbaud
Les ventes enregistrées Rue Joseph d'Arbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph d'Arbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 326 mètres
- - Nice à 2079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 496 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1033 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 479 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph d'Arbaud
Adresses Rue Joseph d'Arbaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph d'Arbaud, classées par tranches de numéros.
