Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Rue Marcel Pagnol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Pagnol se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Pagnol à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Pagnol est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Rue Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 246 mètres
- - Nice à 2080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 93 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 497 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1076 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 481 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Pagnol
Adresses Rue Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
