13 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 099 €

de 3 919 € à 7 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cappatti à 34 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1050 mètres
- Collège Jules Romains à 657 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1525 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 451 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 392 mètres
- Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Louis Cappatti

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Louis Cappatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Louis Cappatti(6 632€)

5 Avenue Louis Cappatti(6 097€)

27 Avenue Louis Cappatti(6 355€)

Prix du 13 Avenue Louis Cappatti dans son marché local

Prix du 13 Avenue Louis Cappatti par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cappatti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 13 Avenue Louis Cappatti se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Louis Cappatti se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(6,835 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Louis Cappatti

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Louis Cappatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.