13 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Louis Cappatti, affiche un prix moyen de 7 282 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappatti à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1050 mètres
- - Collège Jules Romains à 657 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1525 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 451 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 392 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Louis Cappatti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Louis Cappatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Louis Cappatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Louis Cappatti, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Louis Cappatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Louis Cappatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Louis Cappatti dans son marché local
Prix du 13 Avenue Louis Cappatti par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cappatti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 056 €/m². Avec un prix moyen de 7 282 €/m², le 13 Avenue Louis Cappatti se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Louis Cappatti se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 100 € au 13 Avenue Louis Cappatti à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 103 € en assurant vous-même les visites, ou 4 551 € si le professionnel les prend en charge.
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