21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 6 parkings - 1073 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0380 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cappatti à 34 mètres
  • - Nice Saint-Augustin à 1576 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1116 mètres
  • - Collège Jules Romains à 707 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1472 mètres
  • - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 507 mètres
  • - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 331 mètres
  • - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 316 mètres

Ventes au 21 Avenue Louis Cappatti

Les 18 ventes au 21 Avenue Louis Cappatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2019
145 000 €(4 861 €/m²)
Appart.•1 p•29.83 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
20 janvier 2020
172 000 €(5 375 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
17 mars 2020
220 000 €(4 400 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
6 août 2020
320 000 €(4 324 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
6 août 2020
528 000 €(5 173 €/m²)
Appart.•4 p•102.07 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
7 septembre 2020
390 000 €(5 064 €/m²)
Appart.•4 p•77.01 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
4 mai 2021
385 000 €(5 192 €/m²)
Appart.•3 p•74.15 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
15 juillet 2021
205 000 €(3 864 €/m²)
Appart.•2 p•53.05 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
27 octobre 2021
265 000 €(3 046 €/m²)
Appart.•4 p•87 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
6 janvier 2022
226 000 €(4 346 €/m²)
Appart.•1 p•52 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
12 août 2022
445 000 €(5 633 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
27 octobre 2022
376 232 €(5 615 €/m²)
Appart.•1 p•67 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
1 juin 2023
583 900 €(6 347 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
29 juin 2023
280 500 €(5 210 €/m²)
Appart.•2 p•53.84 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
22 janvier 2024
270 000 €(5 163 €/m²)
Appart.•2 p•52.3 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
8 mars 2024
531 200 €(6 400 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
18 novembre 2024
284 000 €(5 680 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
18 juin 2025
610 000 €(6 932 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Louis Cappatti(6 632€)
13 Avenue Louis Cappatti(6 099€)
27 Avenue Louis Cappatti(6 355€)
5 Avenue Louis Cappatti(6 097€)

Prix du 21 Avenue Louis Cappatti dans son marché local

Prix du 21 Avenue Louis Cappatti par rapport à la voie

Prix du 21 Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(6,835 €)
Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)
Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Louis Cappatti

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Louis Cappatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.51 m²

420 000 €

Nice, 06200

Appartement 3 pièces rénové – Vue mer & prestations haut de gamm

67.91 m²

499 900 €

Nice, 06200

MAISON EN DUPLEX – 92 m² CARREZ + 41.5 m² DE COMBLES AMÉNAGÉS –

135.83 m²

600 000 €

Nice, 06200

vente appartement 2 Pièce(s)

50 m²

265 000 €

Nice, 06200

NICE - CORNICHE FLEURIE - Belle maison avec jardin et garage en

87 m²

590 000 €

Nice, 06200

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Louis Cappatti

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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