21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Louis Cappatti, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°23 et du 5.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 21 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 6 parkings - 1073 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0380 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappatti à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1116 mètres
- - Collège Jules Romains à 707 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1472 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 507 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 316 mètres
Ventes au 21 Avenue Louis Cappatti
Les 23 ventes au 21 Avenue Louis Cappatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Louis Cappatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Louis Cappatti, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louis Cappatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louis Cappatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Louis Cappatti dans son marché local
Prix du 21 Avenue Louis Cappatti par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cappatti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 21 Avenue Louis Cappatti se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Louis Cappatti se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
