23 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 28.85 % à celui du n°19 et de 19.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 543 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappatti à 43 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1117 mètres
- - Collège Jules Romains à 723 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1479 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 521 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 318 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 302 mètres
Ventes au 23 Avenue Louis Cappatti
Les 10 ventes au 23 Avenue Louis Cappatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Cappatti dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Cappatti par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cappatti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 23 Avenue Louis Cappatti se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Cappatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Louis Cappatti se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Louis Cappatti
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Louis Cappatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Louis Cappatti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
Louvre Immobilier
Nice 06000
Agentniçois
Nice 06000
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