18 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Cochois, affiche un prix moyen de 6 965 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 18 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 961 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0598 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 106 mètres
- - Nice à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1153 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 602 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 363 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Louis Cochois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Louis Cochois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Cochois dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Cochois par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cochois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 965 €/m², le 18 Avenue Louis Cochois se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Cochois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Louis Cochois se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 86.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
