13 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Louis Cochois, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°14 et de 10.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 111 mètres
- - Nice à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1165 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 617 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 348 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Louis Cochois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Louis Cochois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Louis Cochois dans son marché local
Prix du 13 Avenue Louis Cochois par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cochois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 13 Avenue Louis Cochois se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Louis Cochois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Louis Cochois se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
