1 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marie-Christine, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 et de 3.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 64 mètres
- - Nice à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1003 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 378 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 158 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 222 mètres
Ventes au 1 Avenue Marie-Christine
Les 2 ventes au 1 Avenue Marie-Christine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marie-Christine dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marie-Christine par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 1 Avenue Marie-Christine se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marie-Christine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marie-Christine se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
