16 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 208 €

de 6 597 € à 7 388 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 208 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°14 et de 1.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 16 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baumettes à 84 mètres
- Nice à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1052 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 472 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 236 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 217 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 191 mètres

Ventes au 16 Avenue Marie-Christine

Une vente a été recensée au 16 Avenue Marie-Christine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2021

2 000 000 €(6 349 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•315 m²

16 Avenue Marie-Christine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Marie-Christine dans son marché local

Prix du 16 Avenue Marie-Christine par rapport à la voie

Sur Avenue Marie-Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 208 €/m², le 16 Avenue Marie-Christine se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Marie-Christine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Marie-Christine se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,492 €)

Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice(7,139 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Marie-Christine

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Marie-Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.