25 Avenue Marius Raveu, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 636 €

de 4 712 € à 7 560 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Avenue Marius Raveu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°23 ter et de 2.61 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Avenue Marius Raveu, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainvilliers à 88 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2618 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 339 mètres
- Collège L'Archet à 575 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 638 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 512 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 64 mètres

Ventes au 25 Avenue Marius Raveu

Une vente a été recensée au 25 Avenue Marius Raveu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2021

138 500 €(4 776 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

25 Avenue Marius Raveu, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 ter Avenue Marius Raveu(5 772€)

23 bis Avenue Marius Raveu(5 787€)

23 Avenue Marius Raveu(5 545€)

2 Avenue Paderi(6 646€)

3 Avenue Paderi(6 212€)

1 Avenue Paderi(6 311€)

4 Avenue Paderi(6 046€)

Prix du 25 Avenue Marius Raveu dans son marché local

Prix du 25 Avenue Marius Raveu par rapport à la voie

Sur Avenue Marius Raveu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 25 Avenue Marius Raveu se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Marius Raveu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Marius Raveu se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(5,020 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(5,786 €)

Boulevard de Cambrai, 06200 Nice(5,295 €)

Chemin des Grottes, 06200 Nice(5,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Marius Raveu

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Marius Raveu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.