13 Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Michel de Cimiez, affiche un prix moyen de 7 369 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Thérèse à 116 mètres
- - Nice Pont Michel à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1020 mètres
- - Collège Henri Matisse à 401 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 419 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Michel de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Michel de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Michel de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Michel de Cimiez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Michel de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Michel de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Michel de Cimiez dans son marché local
Prix du 13 Avenue Michel de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 369 €/m², le 13 Avenue Michel de Cimiez se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Michel de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Michel de Cimiez se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 57.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
