5 Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 89 parkings - 1668 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en marbre blanc à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 47 mètres
- - Nice Pont Michel à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 991 mètres
- - Collège Henri Matisse à 483 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 543 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 528 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 361 mètres
Ventes au 5 Avenue Michel de Cimiez
Les 46 ventes au 5 Avenue Michel de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Michel de Cimiez dans son marché local
Prix du 5 Avenue Michel de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 5 Avenue Michel de Cimiez se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Michel de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Michel de Cimiez se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Michel de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Michel de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Michel de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Palais Immobilier - Ginestimmo
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