1 Avenue Miltat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 153 €

de 4 579 € à 6 477 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue Miltat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°6 et de 8.23 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Avenue Miltat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 51 mètres
- Nice à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 415 mètres
- Collège Henri Matisse à 450 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 362 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 941 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 609 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 579 mètres

Ventes au 1 Avenue Miltat

Une vente a été recensée au 1 Avenue Miltat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

185 000 €(3 968 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.62 m²

1 Avenue Miltat, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Miltat(5 425€)

1 bis Avenue Miltat(5 615€)

1 ter Avenue Miltat(5 612€)

3 Avenue Miltat(5 277€)

10 Avenue Miltat(5 539€)

85 Avenue de Brancolar(5 151€)

83 Avenue de Brancolar(5 299€)

Prix du 1 Avenue Miltat dans son marché local

Prix du 1 Avenue Miltat par rapport à la voie

Sur Avenue Miltat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 1 Avenue Miltat se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Miltat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Miltat se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue des Poilus, 06200 Nice(3,926 €)

Avenue Juvenal, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Miltat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Miltat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

799 000 €

Nice, 06200