1 ter Avenue Miltat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 612 €

de 4 573 € à 6 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Avenue Miltat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.35 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 ter Avenue Miltat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 89 mètres
- Nice à 1898 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 431 mètres
- Collège Henri Matisse à 467 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 390 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 921 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 572 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Miltat

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Miltat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Miltat(5 615€)

3 Avenue Miltat(5 277€)

6 Avenue Miltat(5 425€)

1 Avenue Miltat(5 153€)

10 Avenue Miltat(5 539€)

Prix du 1 ter Avenue Miltat dans son marché local

Prix du 1 ter Avenue Miltat par rapport à la voie

Sur Avenue Miltat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 1 ter Avenue Miltat se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Avenue Miltat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Miltat se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue des Poilus, 06200 Nice(3,926 €)

Avenue Juvenal, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 ter Avenue Miltat

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Avenue Miltat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.