29 Avenue Miltat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 165 €

de 2 927 € à 5 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue Miltat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de 1.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 29 Avenue Miltat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 149 mètres
- Nice Pont Michel à 1919 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 684 mètres
- Collège Henri Matisse à 354 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 624 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1101 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 469 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue Miltat

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Miltat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Miltat(4 170€)

23 Avenue Miltat(4 209€)

21 Avenue Miltat(4 215€)

19 Avenue Miltat(4 672€)

23 Voie du lotissement Parc Orangini(4 634€)

Prix du 29 Avenue Miltat dans son marché local

Prix du 29 Avenue Miltat par rapport à la voie

Sur Avenue Miltat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 29 Avenue Miltat se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Miltat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Miltat se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue des Poilus, 06200 Nice(3,926 €)

Avenue Juvenal, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue Miltat

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Miltat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.