4 Avenue Miltat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 968 €

de 6 002 € à 9 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Miltat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 968 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 bis et de 2.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Avenue Miltat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 41 mètres
- Nice à 1883 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 416 mètres
- Collège Henri Matisse à 441 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 359 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 951 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 617 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Miltat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Miltat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Miltat(7 133€)

8 Avenue Miltat(7 127€)

5 Avenue Miltat(7 118€)

12 Avenue Miltat(7 140€)

7 Avenue Miltat(6 479€)

9 Avenue Miltat(6 454€)

Prix du 4 Avenue Miltat dans son marché local

Prix du 4 Avenue Miltat par rapport à la voie

Sur Avenue Miltat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 968 €/m², le 4 Avenue Miltat se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Miltat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Miltat se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amouroux, 06200 Nice(7,202 €)

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue des Poilus, 06200 Nice(6,734 €)

Avenue Juvenal, 06200 Nice(6,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Miltat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Miltat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.