11 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°10 et de 16.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 86 logements - 2 locaux - 83 parkings - 1201 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 174 mètres
- - Nice à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 328 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 856 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 168 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 213 mètres
Ventes au 11 Avenue Mirabeau
Les 6 ventes au 11 Avenue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 11 Avenue Mirabeau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Mirabeau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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