17 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 178 mètres
- - Nice à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 334 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 834 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 221 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 152 mètres
Ventes au 17 Avenue Mirabeau
Les 21 ventes au 17 Avenue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 17 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 17 Avenue Mirabeau se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Mirabeau se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue Mirabeau
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