39 Avenue Monplaisir, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Monplaisir, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 4.97 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue Monplaisir, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 261 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 143 mètres
- - Nice à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 436 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 608 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 80 mètres
Ventes au 39 Avenue Monplaisir
Les 9 ventes au 39 Avenue Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Monplaisir dans son marché local
Prix du 39 Avenue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 39 Avenue Monplaisir se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Monplaisir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Monplaisir se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
ACETIMO
Nice 06000
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Gestion Immobilière Tissinie
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