39 Avenue Monplaisir, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue Monplaisir, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 261 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 143 mètres
- - Nice à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 436 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 608 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 80 mètres
Ventes au 39 Avenue Monplaisir
Les 9 ventes au 39 Avenue Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Monplaisir dans son marché local
Prix du 39 Avenue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 39 Avenue Monplaisir se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Monplaisir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Monplaisir se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Monplaisir
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