44 Avenue Monplaisir, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Monplaisir, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°45 et de 3.66 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 Avenue Monplaisir, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 173 mètres
- - Nice à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 379 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 658 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Monplaisir dans son marché local
Prix du 44 Avenue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 44 Avenue Monplaisir se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Monplaisir par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Monplaisir se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
