19 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 616 €

de 4 002 € à 6 055 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°19 ter mais supérieur de 5.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 19 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escale à 61 mètres
- Nice à 2607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 338 mètres
- Collège L'Archet à 741 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 625 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 532 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 212 mètres

Ventes au 19 Avenue Mont Rabeau

Une vente a été recensée au 19 Avenue Mont Rabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

218 000 €(4 105 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.11 m²

19 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 ter Avenue Mont Rabeau(4 995€)

13 Avenue Mont Rabeau(4 384€)

Prix du 19 Avenue Mont Rabeau dans son marché local

Prix du 19 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie

Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 19 Avenue Mont Rabeau se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Mont Rabeau se situe 10 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice(4,463 €)

Avenue Marius Raveu, 06200 Nice(5,647 €)

Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice(5,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Mont Rabeau

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Mont Rabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.