Impasse Anahit, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Anahit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Impasse Anahit
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Anahit dans son marché local
Prix Impasse Anahit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Anahit se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Anahit à Nice
Le loyer moyen estimé Impasse Anahit est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Anahit
Les ventes enregistrées Impasse Anahit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Anahit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 126 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 442 mètres
- - Collège L'Archet à 809 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 532 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Anahit
Adresses Impasse Anahit
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Anahit, classées par tranches de numéros.
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