23 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 1.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 70 mètres
- - Nice à 2569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 276 mètres
- - Collège L'Archet à 701 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 683 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Mont Rabeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Mont Rabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Mont Rabeau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Mont Rabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mont Rabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 23 Avenue Mont Rabeau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Mont Rabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Mont Rabeau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Mont Rabeau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Mont Rabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Mont Rabeau
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