13 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 90 mètres
- - Nice à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 273 mètres
- - Collège privé Sasserno à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 191 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 13 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 13 Avenue Notre-Dame se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Notre-Dame se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Notre-Dame
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Notre-Dame
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