Rue d'Alger, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Alger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alger dans son marché local
Prix Rue d'Alger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alger se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alger à Nice
Le loyer moyen estimé Rue d'Alger est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alger
Les ventes enregistrées Rue d'Alger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 61 mètres
- - Nice à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 222 mètres
- - Collège privé Sasserno à 188 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 163 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alger
Adresses Rue d'Alger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alger, classées par tranches de numéros.
