Rue Raspail, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Raspail, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Rue Raspail
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raspail dans son marché local
Prix Rue Raspail par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raspail se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raspail à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Raspail est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raspail
Les ventes enregistrées Rue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 86 mètres
- - Nice à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 240 mètres
- - Collège privé Sasserno à 232 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1405 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 192 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raspail
Adresses Rue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raspail, classées par tranches de numéros.
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