16 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², supérieur de 50.75 % à celui du n°15 et de 24.59 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 1304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 69 mètres
- - Nice à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 265 mètres
- - Collège privé Sasserno à 280 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1365 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 232 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 238 mètres
Ventes au 16 Avenue Notre-Dame
Les 7 ventes au 16 Avenue Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 16 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 16 Avenue Notre-Dame se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Notre-Dame se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Notre-Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Ang Immobilier
nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
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