7 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°8 et de 13.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Notre-Dame, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 448 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toselli à 26 mètres
- - Nice à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 342 mètres
- - Collège privé Sasserno à 265 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 130 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 218 mètres
Ventes au 7 Avenue Notre-Dame
Les 3 ventes au 7 Avenue Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 7 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 7 Avenue Notre-Dame se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Notre-Dame par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Notre-Dame se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Notre-Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
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Agence Riviera real estate
Nice 06300
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Ang Immobilier
nice 06000
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