3 ter Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Nouvelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 ter Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 107 mètres
- - Nice à 2538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 552 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1488 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 3 ter Avenue Nouvelle se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Nouvelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue Nouvelle se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Avenue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Avenue Nouvelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Investanice
Nice 06300
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