14 Avenue Paderi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Paderi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Paderi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 99 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 365 mètres
- - Collège L'Archet à 473 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 686 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 111 mètres
Ventes au 14 Avenue Paderi
Les 4 ventes au 14 Avenue Paderi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Paderi dans son marché local
Prix du 14 Avenue Paderi par rapport à la voie
Sur Avenue Paderi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 14 Avenue Paderi se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Paderi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Paderi se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Paderi
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Paderi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Paderi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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