16 Avenue Paderi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Paderi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°14 et de 2.51 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Paderi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 105 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 369 mètres
- - Collège L'Archet à 463 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 691 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 120 mètres
Ventes au 16 Avenue Paderi
Les 3 ventes au 16 Avenue Paderi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Paderi dans son marché local
Prix du 16 Avenue Paderi par rapport à la voie
Sur Avenue Paderi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 16 Avenue Paderi se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Paderi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Paderi se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Paderi
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Paderi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Paderi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Meta Immobilier
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