18 Avenue Paderi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 933 €

de 4 569 € à 5 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 173 €

de 4 843 € à 7 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Paderi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Avenue Paderi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainvilliers à 119 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2598 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 381 mètres
- Collège L'Archet à 457 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 689 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 545 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Paderi

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Paderi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Paderi(4 809€)

14 Avenue Paderi(5 135€)

12 Avenue Paderi(5 663€)

1 Chemin de l'Elysée(4 917€)

12 Chemin des Grottes(5 061€)

Prix du 18 Avenue Paderi dans son marché local

Prix du 18 Avenue Paderi par rapport à la voie

Sur Avenue Paderi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 18 Avenue Paderi se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Paderi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Paderi se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(5,706 €)

Avenue Marius Raveu, 06200 Nice(5,647 €)

Boulevard de Cambrai, 06200 Nice(5,295 €)

Chemin de l'Elysée, 06200 Nice(5,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Paderi

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Paderi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.