19 Avenue Patricia, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Patricia, affiche un prix moyen de 7 499 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
107 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue Patricia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cap de Croix.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Catelan à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 868 mètres
- - Collège Henri Matisse à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 639 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 716 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Patricia
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Patricia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Patricia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Patricia, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Patricia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Patricia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Patricia dans son marché local
Prix du 19 Avenue Patricia par rapport à la voie
Sur Avenue Patricia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 499 €/m², le 19 Avenue Patricia se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Patricia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Patricia se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 950 € au 19 Avenue Patricia à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 374 € en assurant vous-même les visites, ou 4 687 € si le professionnel les prend en charge.
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