4 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.07 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Paul Arène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Église Russe.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial Weygand à 57 mètres
- - Nice à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1446 mètres
- - Collège Parc Impérial à 245 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 234 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 4 Avenue Paul Arène se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paul Arène se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Paul Arène
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Paul Arène
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