4 Avenue Paul Arène, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 113 €

de 4 180 € à 6 569 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 517 €

de 6 200 € à 9 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Paul Arène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.23 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue Paul Arène, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Église Russe.
1 niveau - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial Weygand à 57 mètres
- Nice à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 245 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 234 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 385 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Arène

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Paul Arène dans son marché local

Prix du 4 Avenue Paul Arène par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 4 Avenue Paul Arène se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Paul Arène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paul Arène se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Dauphiné, 06200 Nice(5,636 €)

Avenue Général Weygand, 06200 Nice(4,779 €)

Rue des Oeillets, 06200 Nice(4,822 €)

Avenue du Domaine du Piol, 06200 Nice(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Paul Arène

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Paul Arène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.