20 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Paul Dufourmantel, affiche un prix moyen de 8 805 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 20 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 88 mètres
- - Nice à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège Roland Garros à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 705 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 330 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Paul Dufourmantel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Paul Dufourmantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Paul Dufourmantel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Paul Dufourmantel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Dufourmantel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Paul Dufourmantel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Paul Dufourmantel dans son marché local
Prix du 20 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Dufourmantel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 605 €/m². Avec un prix moyen de 8 805 €/m², le 20 Avenue Paul Dufourmantel se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Paul Dufourmantel se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
