14 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 102 logements - 4 locaux - 66 parkings - 912 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 170 mètres
- - Nice Riquier à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 795 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 421 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 412 mètres
Ventes au 14 Avenue Pauliani
Les 18 ventes au 14 Avenue Pauliani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Pauliani dans son marché local
Prix du 14 Avenue Pauliani par rapport à la voie
Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 14 Avenue Pauliani se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Pauliani se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Pauliani
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Pauliani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Proazur - Dagasso
nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Entremer Conseils
Nice 06200
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
