2 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 3.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps.
1 niveau - 5748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0504 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus El Nouzah à 74 mètres
- - Nice Riquier à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 676 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 317 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 276 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pauliani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pauliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pauliani dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pauliani par rapport à la voie
Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 2 Avenue Pauliani se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pauliani se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pauliani
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Pauliani
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