24 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 624 €

de 3 169 € à 4 486 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°35 et de 3.33 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 24 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 125 mètres
- Nice Riquier à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 882 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 401 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 313 mètres
- Ecole maternelle Papon à 360 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 331 mètres

Ventes au 24 Avenue Pauliani

Une vente a été recensée au 24 Avenue Pauliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

220 000 €(3 353 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.61 m²

24 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Pauliani dans son marché local

Prix du 24 Avenue Pauliani par rapport à la voie

Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 24 Avenue Pauliani se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Pauliani se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,527 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,394 €)

Rue Constantin Bergondi, 06200 Nice(4,458 €)

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,864 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Pauliani

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.