26 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 434 € à 5 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°28 et de 9.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue Pauliani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Barla à 97 mètres
- Nice Riquier à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 882 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 279 mètres
- Ecole maternelle Papon à 333 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pauliani

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pauliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Pauliani dans son marché local

Prix du 26 Avenue Pauliani par rapport à la voie

Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 26 Avenue Pauliani se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Pauliani se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,527 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,394 €)

Rue Constantin Bergondi, 06200 Nice(4,458 €)

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,864 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Pauliani

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.