32 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barla à 64 mètres
- - Nice Riquier à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 869 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 255 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pauliani
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pauliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pauliani dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pauliani par rapport à la voie
Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 32 Avenue Pauliani se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Pauliani se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Pauliani
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Pauliani
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